Реєстрація нерухомості в Державному реєстрі прав: чому це важливо для власників, які набули майно до 2013 року
Слідкуйте за «Новини Полтавщини» в Google
Реєстрація нерухомості в Державному реєстрі прав: чому це важливо для власників, які набули майно до 2013 року
З початку 2013 року в Україні стартувала нова ера у сфері державної реєстрації нерухомості – було впроваджено Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Ця електронна система замінила попередні, паперові способи обліку майна, які діяли через БТІ та інші застарілі системи. Якщо право власності на нерухомість виникло до 2013 року, але досі не внесене до оновленої електронної бази, варто якнайшвидше це зробити.
Джерело: Міністерство юстиції України
Переваги реєстрації в електронному реєстрі
Реєстрація права власності в Державному реєстрі прав надає низку важливих переваг:
- Надійний захист прав. Реєстрація дозволяє власнику безперешкодно розпоряджатися своєю нерухомістю, ефективно захищати свої права в судовому порядку, а також убезпечує власника від незаконних дій, таких як безпідставне відчуження майна.
- Додаткові гарантії в умовах війни. У разі втрати або знищення паперових оригіналів документів чи архівів БТІ, електронний реєстр стає підтвердженням прав власності.
- Спрощення доступу до послуг. Для підтвердження прав власності достатньо замовити інформаційну довідку з держреєстру.
- Можливість відслідковувати дії з майном. Власник може отримувати сповіщення про будь-які реєстраційні дії зі своєю нерухомістю.
- Участь у програмі «єВідновлення». Реєстрація в реєстрі є обов’язковою умовою для отримання компенсації за пошкоджене або зруйноване житло в межах державної програми «єВідновлення».
Як зареєструвати право власності?
Власник нерухомого майна, право на яке виникло до 01 січня 2013 року, може звернутися до державного реєстратора (у ЦНАП) або до нотаріуса за місцезнаходженням об’єкта.
Якщо об’єкта знаходиться на території Автономної Республіки Крим, Донецької, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської областей, міста Севастополя, то власник може звернутися до будь-якого державного реєстратора (в ЦНАП), нотаріуса в межах України, не прив’язуючись до територіальності.
Також доступна подача заяви в електронній формі через портал «Дія» для жителів 22 областей, зокрема й Полтавської.
Чи обов’язково перереєстровувати право власності?
Хоча законодавство не зобов’язує “перереєстровувати” права, набуті до 01 січня 2013 року, на сьогодні це є необхідністю в умовах воєнного стану. За проведення такої реєстрації адміністративний збір не стягується.
[wp_show_posts id=”1014722″]
матеріал підготував/ла: Олександра Клиша
